预收款是先于实践往来举止收到的款项,按照升值税的一般性逻辑，是以，一般情况下，预收款与升值税莫得宠必的探讨。但也有特殊情形，即使升值税应税举止尚未发生，预收款项也发生升值税征税义务！

01这些“预收款”别健忘了交纳升值税！

收款然不发生升值税征税义务，但在特定情况下，预收款要预缴升值税，但必须是升值税法有异常轨则。预收款应当预缴升值税包括以下情形：

1、征税东谈主提供建筑处事赢得预收款，应在收到预收款时，以赢得的预收款扣除支付的分包款后的余额，按照本条第三款轨则的预征率预缴升值税。

按照现行轨则应在建筑处事发生地预缴升值税的形状，征税东谈主收到预收款时在建筑处事发生地预缴升值税。按照现行轨则无需在建筑处事发生地预缴升值税的形状，征税东谈主收到预收款时在机构处所地预缴升值税。适用一般计税要道计税的形状预征率为2%，适用浅薄计税要道计税的形状预征率为3%。

二、房地产开荒企业选用预收款表情销售自行开荒的房地产形状，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴升值税。应预缴税款=预收款÷（1 适用税率或征收率）×3%，适用一般计税要道计税的，按照9%的适用税率揣摸打算；适用浅薄计税要道计税的，按照5%的征收率揣摸打算。

02以下三点“预收款”需要宝贵

企业在揣摸打算经过中，收到预收款，是一件终点平常的业务，探讨词在营改增后，这项业务的发生，对咱们企业和财务东谈主员齐将是一次“业务校阅”，因为，若是企业或财务东谈主员对预收款解决欠妥，企业将会存在征税风险。

一、征税东谈主提供租借处事选用预收款表情的，其征税义务发生技巧为收到预收款确今日。需要宝贵的是这里既包含不动产租借业又包含动产租借。

二、预收款时开具了发票的，则先开荒票先发生升值税征税义务。

三、分娩销售分娩工期擢升12个月的大型机械修复、船舶、飞机等货色，升值税征税义务发生技巧为收到预收款大略书面协议商定的收款日历确今日。

在操作预收款时，需要宝贵的是由于预收款时还没发生真正性的往来！因此，在开票方面也需要留神操作，稍有失慎就会激励税风险，而操作预收款时，有些举止需要宝贵，很容易被税局视为作秀！

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