（原标题：央行裸露2024年三季度金融机构贷款投向：房地产开发贷款增速进步，居民浮滥贷款仍保捏增长）

21世纪经济报谈 见习记者余纪昕 上海报谈

11月8日，央行发布《2024年三季度金融机构贷款投向统计敷陈》浮现，截止2024年三季度末，金融机构东谈主民币各项贷款余额253.61万亿元，同比增长8.1%，前三季度东谈主民币贷款加多16.02万亿元。

具体分项来看，2024年三季度末企做事单元贷款稳步增长。分期限看，短期贷款及单据融资余额57.42万亿元，同比增长7.5%，前三季度加多3.52万亿元。中恒久贷款余额109.34万亿元，同比增长11.4%，前三季度加多9.56万亿元。

制造业方面，工业、做事业和基础格式关联行业中恒久贷款保捏较高增速。2024年三季度末，本外币工业中恒久贷款余额24.23万亿元，同比增长15.1%，增速比各项贷款高7.5个百分点，前三季度加多2.45万亿元。其中，重工业中恒久贷款余额20.67万亿元，同比增长15.2%；轻工业中恒久贷款余额3.55万亿元，同比增长14.5%。2024年三季度末，房地产业中恒久贷款余额同比增长5.5%，增速比上年末高1.2个百分点。

一位券商宏不雅分析师对记者指出，在范例进步、开导更新与时刻校正两大逻辑初始下，本年前三季度制造业投资捏续较高增长，相应产生较高贷款需求，“工业、制造业贷款增速均高于合座贷款增速，对房地产市集调度导致的居民贷款增速较慢起到了对冲”。

农业方面，涉农贷款捏续增长。2024年三季度末，农村贷款余额36.61万亿元，同比增长10.6%，前三季度加多3.05万亿元。农户贷款余额18.06万亿元，同比增长8.4%，前三季度加多1.21万亿元。农业贷款余额6.42万亿元，同比增长10.9%，前三季度加多6304亿元。

普惠金融方面，该范畴贷款保捏较快增长。2024年三季度末，东谈主民币普惠小微贷款余额32.9万亿元，同比增长14.5%，增速比各项贷款高6.4个百分点，前三季度加多3.51万亿元。农户坐蓐筹备贷款余额10.3万亿元，同比增长12.6%。助学贷款余额2086亿元，同比增长26.3%。世界脱贫东谈主口贷款余额1.24万亿元，同比增长8.9%。

绿色可捏续发展方面，绿色贷款的范畴增长亦延续前几年的邃密势头，增速仍防守在高位。2024年三季度末，本外币绿色贷款余额35.75万亿元，同比增长25.1%，增速比各项贷款高17.5个百分点，前三季度加多5.67万亿元。分用途看，基础格式绿色升级产业、清洁动力产业和节能环保产业贷款余额离别为15.42、9.38和5.01万亿元，同比离别增长23.9%、29%和21.2%。分行业看，电力、热力、燃气及水坐蓐和供应业绿色贷款余额8.35万亿元，同比增长22.7%；交通输送、仓储和邮政业绿色贷款余额5.78万亿元，同比增长13.4%。

科技立异方面，贷款解救科创企业力度较大。2024年三季度末，赢得贷款解救的科技型中小企业326.21万家，获贷率446.8%，比客岁同时高0.1个百分点。科技型中小企业本外币贷款余额3.19万亿元，同比增长20.8%，增速比各项贷款高13.2个百分点。赢得贷款解救的高新时刻企业525.79万家，获贷率为55.7%，比客岁同时高1.1个百分点。

地产业方面，房地产开发贷款保捏增长。2024年三季度末，东谈主民币房地产贷款余额52.9万亿元，同比下跌1%。其中，东谈主民币房地产开发贷款余额13.79万亿元，同比增长2.7%，增速比上年末高1.2个百分点，前三季度加多6385亿元。个东谈主住房贷款余额37.56万亿元，同比下跌2.3%。

此前10月份，曾有影响银行房开贷款的6项要紧利好举措公布。10月17日 国新办在促进房地产市集平定健康发展的发布会上指出，将商品住房开发贷款名堂一皆纳入“白名单”惩处，作念到“应进尽进”。在具体经过上给与审核与备案两种体式，对插足“白名单”的名堂，贸易银行原则上要作念到“应贷尽贷”。况且，贸易银行可在与企业合作一致前提之下，凭证对方用款方案，将一皆贷款提前披发至房地产名堂公司开立的名堂资金监管账户。

居民方面，居民浮滥贷款仍保捏增长。2024年三季度末，本外币居民贷款余额82.05万亿元，同比增长3.1%，前三季度加多1.94万亿元。其中，筹备性贷款余额24.06万亿元，同比增长9.9%，前三季度加多1.9万亿元。不含个东谈主住房贷款的浮滥性贷款余额20.43万亿元，同比增长5.8%，前三季度加多6578亿元。

记者幽闲到，上述数据中2024年三季度居民筹备贷款和不含住房的浮滥性贷款的增长阐述，与同时住房贷款数据的负增长酿成了一定进度上的走势分化。

国度金融与发展实验室发布的2024年三季度宏不雅杠杆率敷陈浮现，2024年三季度居民总贷款增速降至3.0%，其中浮滥性贷款（包括房贷和粗造浮滥贷）增速降至0.4%。而二季度的房贷增速为-2.0%，其他浮滥性贷款增速为6.5%。浮滥贷增速不才降，房贷增速自2023年二季度起如故捏续六个季度负增长。

对于房地产贷款，9月29日央行曾发布公告，明确完善贸易性个东谈主住房贷款利率订价机制。10月31日六大贸易银行发布公告称，将从11月起络续执行对贸易性个东谈主住房贷款利率的新订价机制，下调存量房贷利率。多位专科东谈主士明确指出，在房贷利好计谋的捏续解救中后续居民住房贷款情况的转好值得期待。