2023年-2024年第三季度，东城各学区全线下落。

据蝴蝶指数数据，咱们按学区逐一梳理。把稳，这里的数据不成算作精确依据，不错作念个大要参考。以下小区价钱均为12月份大中介挂牌均价。

龙体学区，跌幅24%，成交均价8万每平。东城跌幅最大学区，学校平衡，是怜惜度相比高的学区之一。处于东城东南部，东城、向阳、丰台三区接壤。

学校有：

体育馆路、板厂、培新、光明小学，一零九中学小学部，汇文、十一、五十、九十六、一零九、龙潭、文汇中学，前门异邦语学校。

主要小区有：

左安漪园，9.1万每平

左安溪园，13万每平

绿景苑，10.4万每平

天坛公馆，13.3万每平

龙潭北里，9.09万每平

幸福北里，9.6万每平

和平里学区，跌幅21.6%，均价9.1万每平。东城优质平衡学区之一，境内有地坛、后生湖公园。

学校有：

地坛、后生湖、安外三条、和平里第一、四小学，二十二、五十四、五十五、一四二、一七一、东直门中学，二等分校北校区、五等分校。

主要小区有：

民旺园，11.6万每平

和平里，10.6万每平

后生湖东西南朔里，9.9万-12.6万每平

中景濠庭，10.2万每平

贵府嘉园，12.6万每平

天永学区，跌幅19.4%，均价6.5万每平。新址、次新相对较多，学区溢价少。临近有天坛公园、友谊病院、宣武病院。

学校有：

定安里、宝华里、编削里、景泰、金台书院、精忠街小学，一师附小，十一、五十、文汇中学，十一中、汇文中学南校区，五十等分校，前门异邦语、汇文中学向阳学校。

主要小区有：

华龙好意思晟，7.9万每平

新奥洋房，8.2万每平

天坛府、永定樾（新址）

城市亮点，8.4万每平

百荣嘉园，7.1万每平

北东学区，跌幅16.9%，均价8.5万每平。境内有雍和宫、簋街。地铁有张自忠路、东四十条、东直门、雍和宫等站。

学校有：

西中街、雍和宫、东四十条小学，史家执行学校，史家小学分校，二十二、二十四、二十五、二十七、五十五、一六五、东直门中学，二等分校、景山学校北校区，五等分校。

主要小区有：

万国城MOMA，11.7万每平

净水苑。9.9万每平

华冠丽景，13.4万每平

海晟名苑南北区，9.8万-13万每平

使馆壹号院，17.3万每平

阳光王人市，9.7万每平

各种巷子，10万-12万每平

安交学区，跌幅9.5%，均价11.7万每平。顶级优质学区，名校多、进修资源平衡。境内有南锣饱读巷、孔庙和国子监博物馆。

学校有：

分司厅、府学巷子、黑芝麻巷子、方家巷子小学，一、二十一、二十二、六十五、一六六、一七一、东直门中学，二中、五等分校。

主要小区有：

东旺巷子，23万每平b

官书院，12.4万每平

安馨园，14.5万每平

北锣饱读巷，20万每平

交谈口北二条，24.8万每平

东朝建学区，跌幅12.5%，均价9万每平。学区内有名校史家巷子小学和知名的史家巷子。

学校有：

汇文第一、新开路东总布、西总布、史家巷子、清新巷子、回民、东四九条、史家七条小学，二十四、二十五、二十七、六十五、一六六、汇文、汇文执行、文汇、东直门中学，二中、五等分校。

主要小区有：

史家巷子，16.6万每平

向阳门南大街，9.6万每平

东西总布巷子，10万每平

抽屉巷子，8.5万每平

长安太和，10万每平

东崇前学区，跌幅14.4%，均价8.6万每平。有不少九年一贯制学校。

学校有：

花市、回民执行、文汇、崇文、前门小学，十一、九十六、广集门、文汇、汇文中学，前门异邦语、汇文中学向阳学校。

主要小区有：

昂扬王人市馨园，9.2万每平

荣华园，11.8万每平

同族润园，11.9万每平

丽水湾畔家园，8.5万每平

花市枣苑，10万每平

国瑞城，10.8万每平

新全国家园，13.3万每平

景东学区，跌幅15.8%。均价9.7万每平。境内有景猴子园、王府井大街。

学校有：

东交民巷、灯市口、校尉巷子小学，景山学校南校区，二十五、二十七、五十五、六十五、一六五、一六六、东直门中学，二中、五等分校。

主要小区有：

东交民巷，10万每平

金鱼巷子，12.4万每平

校尉巷子，10万每平

灯市口大街，11.7万每平

回首

相对来说，东城学区资源平衡，被称为最佛系的区。关于不念念卷娃家长，东城屋子概况性价比更高。毕竟，许多巷子平房惟有10几平米。